持分房屋買賣全攻略｜陽信開發助您快速變現

在台灣，許多屋主名下擁有的是「持分房屋」，也就是同一間房產由多位共有人共同持有。乍看之下，持分與完整產權相同都有價值，但在真正想要出售、變現或借款時，卻經常因共有人不同意而卡關。

因此「持分房屋買賣」成為近年最熱門的房產交易類型之一，而陽信開發也專門協助屋主快速處理持分出售與收購，全程合法、透明、安全。

一、什麼是持分房屋？為何難以出售？

持分房屋指所有權未單獨擁有，而是以比例持有房屋的一部分。

例如：兄弟姊妹共同繼承老家、父母留給多名子女的房產、夫妻共同持有的房屋等。

常見困難包含：

共有人不同意出售 → 交易無法進行

房屋無法單獨使用 → 市場買家意願低

價值難評估 → 常被買家壓低價格

想變現卻被拖延 → 錯失資金周轉時機

這些問題讓許多持分屋主明明「有資產」，卻無法「用資產」。

二、陽信開發如何協助持分房屋買賣？

陽信開發長期專注於 持分收購、持分房屋買賣、持分不動產處理，提供屋主專業且安全的變現管道。

✔ 不需共有人同意

分別共有的持分買賣可單獨出售自己的持分，不受其他持分人干涉。

✔ 估價快速、當日回覆

以持分比例、地段、建物價值為依據，快速提供收購或協助出售方案。

✔ 可協助與共有人協調

如有需求，陽信開發能協助溝通或規劃後續整合方案。

✔ 合法程序、專業契約

配合法律顧問及代書，讓交易透明、安全、無風險。

✔ 提供持分抵押、持分貸款

若屋主不是要出售，而是想借款，也可提供合法的民間持分房屋貸款。

✔ 新竹實體店面全台服務

新竹設有營業據點，各地持分房屋出售皆可服務

三、持分房屋買賣流程（陽信開發專業辦理）

提供持分資料（權狀、持分比例、地籍資訊）

專員評估價值（免費估價、不收手續費）

提出收購或出售方案（買斷／協助出售皆可）

雙方確認條件

到府或現場簽約（代書全程協助）

快速撥款，履約保證

流程透明簡單，讓屋主節省時間與溝通成本。

四、什麼情況適合辦理持分房屋買賣？

與其他持分人意見不合、無法整棟出售

需要快速變現，無法等待複雜協商

持分人擅自占用、拒絕合作

繼承房屋多年卻無法共識

想退出共有關係，避免未來糾紛

想將持分轉為現金，處理債務、投資或周轉

五、陽信開發：全台最可靠的持分房屋合作夥伴

陽信開發以多年不動產經驗，提供屋主 持分收購、持分房屋買賣、持分房屋貸款 等多元服務。

無論您想出售、整合、分割、借款，我們都能提供最快速、安全且透明的協助。

立即諮詢持分房屋買賣服務

全台皆可辦理、免費估價、不綁約、不強迫出售。

LINE線上客服：@516vqkgs

電話：03-5322803

服務據點：新竹市經國路一段678號

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