【都市計畫之土地開發實務篇】
熱烈招生中!
【課 綱】:
成為土地開發從業人員,對政府發布的都市計畫似懂非懂,將隱藏巨大風險!
計劃書實施細則如何解析對開發有利? 如何查閱土地使用管制規定以篩選可開發土地?
建築線及畸零地如何初步判斷,避開陷阱? 區域行情快速精算土地合理成交價,成本法怎麼算?
土開投資人不用精通計畫書或建築法,但有正確認知和概念是必備!
蔡惠任建築師將用實務案例教你土地篩選專業與陷阱判斷!
【課 綱】:
1.台中市都市計畫實行細則解析 - 如何增加面積
2.土地使用管制規定查詢實務 - 如何篩選吐地
3.建築線及畸零地初步判斷評估 - 避免踩到地雷
4.土地價格推估方式 - 區域行情扣除成本回推法
5.其他相關案例及補充說明
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