房市不景氣,不動產交易糾紛跟著增加,以統計的不動產消費爭議案件來看,去年件數逐季增加,爭議原因以「隱瞞重要資訊」、「終止委售或買賣契約」為最大宗,「延遲交屋」爭議件數則在第4季大增。
房地產業者表示,房市景氣好時,投資客比重高,買房子容易增值,很多潛在不動產交易糾紛容易被忽視。
近一年來房價下跌、房市走空,不少交易爭議都是因為買方覺得買貴了,不少的案例是買方後悔、不想履約,以業者隱瞞重要資訊、屋況瑕疵、延遲交屋等理由推托。
其中,隱瞞重要資訊包括房屋是否為幅射屋、海砂屋、凶宅、遭公用徵收等。去年10月內政部規範不動產說明書增列嫌惡設施、屋況瑕疵、凶宅調查與預售屋淹水調查等,增加買方在購買不動產時的參考資訊,有助減少業者隱瞞重要資訊,不過近來房屋銷售難度提高,也增加業務人員銷售成本。
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時間:4月11日(二) pm:19:00~21:00
地點:臺中市北區中清路一段89號15樓之1
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