不動產法拍技巧及個案研析 -台中班 (有線上直播)

【課 綱】：

🔹壹、基礎課程：

一、強制執行法拍之基本概念。
二、什麼是執行名義?如何持執行名義進行法拍?
三、債權憑證與消滅時效之關係。
四、法拍的基本原則，不點交變成點交的關鍵條件。
五、拍到海沙屋與凶宅如何理?
六、對遺產之執行方法? 夫妻一方死亡之遺產分配與執行為何?七、建築物及其坐落基地併付拍賣與點交之關係。
八、現場投標時，如何認定得標呢? 投標金額寫錯如何處理?
九、如何拍賣公寓?
十、農地拍賣應注意事項為何?

🔹貳、個案研析：

一、投標時之保證金支票，因背書不連續，法院如何處理？及得標人權利保障及善後如何處理之案例研析。
二、拍賣取得未保存建物後，再以非法手段登記取得坐落共有土地持分，是否應負民刑事責任？對優先購買權、拆屋還地有何影響，及法拍人對道德與利益衡平原則之案例分析。