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房地產研調實務手冊 新書發表會(完銷力作者)

活動日期:2018-06-22

房地產研調實務手冊

活動說明

房地產研調實務手冊 1
何謂房地產研調 1
房地產調研的目的 1
房地產調研的程序 3
廣義的房地產研調,也就是賺「哪一階段的錢」 5
房地產研調的類型 7
房地產調研的主要「目的」 9
房地產研調的問題處理特性 12
房地產研調有所謂的階段性與事前驗證性 13
好的房地產研調特質 15
房地產研調是成交後才開始 17
過程管理的重要性(房地產研調的過程重點:定性研究) 19
早期的房地產研調 21
地政調查作業算不算房地產調研作業 21
土地開發與房地產調研的比較 22
土地開發的兩種途徑 24
土地開發觀點 26
問題與給答案(房地產研調最大的問題是看不到問題?) 28
早期的土地買賣研調 30
早期土地開發的問題導向 32
早期不動產顧問的工作(房地產研調定性風險的避免) 33
早期不動產顧問的工作(房地產研調的問題解決) 35
房地產研調不是名詞解釋 37
房地產研調中「人均所得」的目的 39
房地產研調的異同 41
房地產研調的早期發展 41
房地產研調,定性分析是定量分析的前置作業 43
房地產研調的土地法規漸進式的學習(法規研究的作法,有依據有洞見) 45
項目可行性分析與房地產市場調查分析不同 47
房地產研調與房地產投資 49
房地產研調的過程與結果不科學 51
房地產研調銷售階段的指標與廣告調查的異同 53
房地產研調報告 55
解決對方面臨的問題才是好的房地產定性研調 55
房地產「定性研調」的舉例(房地產研調的起步) 57
房地產「定性研調」找哪一家代銷公司比較好(找專家或專家的書) 59
房地產研調的調查研究分析方法 61
多變量分析工具間(變數相依關係)的比較與房地產研調的應用 61
「判別分析」於房地產研調的應用(鑑別分析) 63
「類目資料分析」於房地產研調的應用 65
「主成分分析」於房地產研調的應用 67
「聯合分析」於房地產研調的應用 69
「因素分析」於房地產研調的應用 71
「迴歸分析」於房地產研調的應用 73
其他有關的法規整理建議 75
看不出是黃宗源建築師的書? 75
為何我會學建築法規與土地開發 77
房地產研調的定性研調 79
說不上來教甚麼東西? 81
您會用一萬元去避免一百萬元的失敗嗎? 83
房地產研調背後的模式 85
不斷追求的房地產研調「接近完美模型」 88
找到接近客戶的方式比描述客戶重要 90
找到接近客戶的方式之後,馬上應用與快速修正 92
因為人數少,所以相對經濟的房地產研調 94
如果我在扶輪社辦十場說明會,講授理財投資與房地產投資 96
窮人的房地產研調是沒有形式的! 98
房地產研調用語是越實務越專業 100
房地產研調的次級資料收集困擾(牛肉3在哪裡?) 102
房地產研調的重點,「背後的模式與分析方法」 104
提高房地產研調「議題度」的「能力所及度」與「自身解答必要度」 106
房地產研調的分級(專業師承與專業領域) 108
房地產研調可以做甚麼與不可以做甚麼? 111
出租與承租的房地產研調 113
房地產研調的深度:時間與因果推測 115
房地產研調須具備網狀與深度的建議(資產活化) 117
房地產研調的重點:善用假設 119
房地產研調,研調機會在哪裡? 121
房地產研調的深度不夠的例子(五年前的案子) 123
房地產研調問題的層次 125
房地產研調過程的切換觀點 127
房地產研調的法規研究重點 129
房地產研調的每一題都有後續追蹤的意義 131
房地產研調的設計指標 133
房地產研調的代言人價值 134
房地產研調中找「易脫手的房子」比「便宜的房子」更重要 136
粗估拿來細估,細估拿來亂講 138
看不到「建物生命週期」的操作策略 140
高效營運的短生命週期 142
哪些地方可以蓋旅館?哪些地方可以蓋農舍?哪些地方可以蓋休閒農場? 144
二階段的乙工住宅違法利用 146
房地產研調的例外與買賣單位(多元容積保障) 148
講重點與可執行性的專家(房地產認識的專家) 150
幾種「住宿」的功能比較起來 152
各類住宅往前看 154
休閒農場的幾個重點 156
法拍土地的幾個重點 158
酒店設置費用的等級 160
住宅的等級 162
用地到底可以不可以蓋建物 164
低度利用與不合理應用的資產活化觀點 166
房地產研調的法律項目研調 168
給這一塊「土地」增加點什麼? 170
土地開發過程的借力使力 172
「知道一半」比「不知道」還慘的土地開發 174
土地開發的合法與非法 176
法拍屋的課程大綱 178
當團客,背包客還是小老鼠 179
非都市土地變更的能力 181
買農地要做甚麼? 183
農地用地開發方向 185
土地的價格估算 187
土地與建物的問題價格 189
資產活化觀點的土地開發 191
土地開發過程中的與人協商 193
真正土地開發的專家是可以簡化問題的 195
資產活化(住宅土地開發)的ABC理論 197
看到土地的商機與限制 199
土地開發的中間假設規則沒有寫出來 201
資產活化的ABC互動 203
房地產交流的社團有哪些?資產活化的觀點! 205
農地可以變建地?誰跟你說的 207
「完銷力」一書「完銷」的事前企劃 209
「完銷力」的缺書大作戰 211
用建坪來換算土地價值(與完銷力) 213
你的假設是甚麼? 215
房子被法拍的主要原因 217
房屋貸款的成數看到甚麼? 219
「過濾價格」的概念 222
法拍屋「萬無一失」的利用方式? 224
標購法拍屋的價錢功課 226
土地利用與假設不同,價格不同 228
看我一篇文章比看哪一本整本書所學到的還多 230
房地產專家的語言不一樣 232
商業地產的營利模式 234
土地開發(廣義)必須具有的三段能力 236
買賣農地的目的 238
都市計畫內農地的應用方式 240
土地的解套方法 242
沒有辦法變更的農地 244
你的工業用地可以做一般商業設施使用? 246
檢測汙染的結果 248
北中南「土地變更」的特色簡說 249
商業不動產的操作模式簡說 251
商業不動產的二房東操作策略 253
商業不動產的二房東進階技巧 255
商業不動產的三房東操作策略 257
創意的火花1(土地開發的故事) 259
創意的火花2(土地開發的故事) 260
創意的火花3(土地開發的故事) 262
農地的賭徒(土地開發的故事) 264
問題比解答更重要(土地開發的故事) 266
除了沿街商店街以外,這幾塊商業區的機能是哪裡? 268
建築物高度與建築法有關 270
多維的中古屋價格觀點 271
土地開發的縱向能力 273
回憶:差一截的土地開發能力 275
房地產價格的切割 277
經營旅館一定賠的原因 279
中古屋(新成屋品牌)的配適性 281

活動官網

活動地點資訊

地點:台北市長安東路2段67號3樓
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