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活動日期：2018-12-31
活動說明
【法拍屋懶人包】線上課程 法拍屋入門磚
◎投資法拍屋獲利流程
◎何謂法拍屋：為何會有法拍屋/查封流程
◎法拍屋可能遇到的陷阱：風險查詢
◎法拍屋資訊取得管道：報紙、網站、法院公告、法拍資訊雜誌…
◎調閱不動產資料：謄本、地籍圖、建物測量成果圖
◎投標價格試算：市場調查、標購法拍屋成本
◎現場實地履勘：大環境、小環境
◎買法拍屋前的資金準備：尋找代墊銀行
◎如何開立保證金票據、如何填寫標單
◎投標：投標當天的注意事項、投標流程、開標流程
◎停拍及撤回：12種情形
◎何種情形是投標無效：23種情形
◎何謂應買：先搶先贏！
◎點交條件：10種
◎如何辦理點交：何謂點交、空屋點交、點交流程、書狀範例
◎現場遺留物：如何處理遺留物、如何讓書記官同意以廢棄物處理
【法拍屋全套課程】線上課程 我也可以成為法拍達人！
◎點交(進階)
查封篇：假扣押/本票裁定/一樓加蓋違章建築/頂樓加蓋違章建築
投標篇：身分特殊的應買人應注意事項/耕地/拍定後，不繳清尾款的後果/拍定後，債權人、債務人、拍定人可否請求撤銷查封？/何謂通訊投標？
所有權篇：宣示登記：登記處分要件主義/為何法院無法核發權利移轉證書？/拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權/何謂違章建築？/實質違建/程序違建/頂樓增建要得到全體住戶同意
點交篇：弱勢團體/租約已到期/查封後，另訂租約/租約已被排除…
◎不點交
總論：8種租約
不點交：32種及處理方式
特殊物件篇：法定地上權與地上權之區別/土地法第34條之1/何謂公同共有？…
◎共有物(管理、處分、分割)
◎法拍屋談判之厚黑學
◎投資法拍屋獲利流程
◎何謂法拍屋：為何會有法拍屋/查封流程
◎法拍屋可能遇到的陷阱：風險查詢
◎法拍屋資訊取得管道：報紙、網站、法院公告、法拍資訊雜誌…
◎調閱不動產資料：謄本、地籍圖、建物測量成果圖
◎投標價格試算：市場調查、標購法拍屋成本
◎現場實地履勘：大環境、小環境
◎買法拍屋前的資金準備：尋找代墊銀行
◎如何開立保證金票據、如何填寫標單
◎投標：投標當天的注意事項、投標流程、開標流程
◎停拍及撤回：12種情形
◎何種情形是投標無效：23種情形
◎何謂應買：先搶先贏！
◎點交條件：10種
◎如何辦理點交：何謂點交、空屋點交、點交流程、書狀範例
◎現場遺留物：如何處理遺留物、如何讓書記官同意以廢棄物處理
【法拍屋全套課程】線上課程 我也可以成為法拍達人！
◎點交(進階)
查封篇：假扣押/本票裁定/一樓加蓋違章建築/頂樓加蓋違章建築
投標篇：身分特殊的應買人應注意事項/耕地/拍定後，不繳清尾款的後果/拍定後，債權人、債務人、拍定人可否請求撤銷查封？/何謂通訊投標？
所有權篇：宣示登記：登記處分要件主義/為何法院無法核發權利移轉證書？/拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權/何謂違章建築？/實質違建/程序違建/頂樓增建要得到全體住戶同意
點交篇：弱勢團體/租約已到期/查封後，另訂租約/租約已被排除…
◎不點交
總論：8種租約
不點交：32種及處理方式
特殊物件篇：法定地上權與地上權之區別/土地法第34條之1/何謂公同共有？…
◎共有物(管理、處分、分割)
◎法拍屋談判之厚黑學
◎法拍屋談判之催眠術
※課程退費相關規定：
●開通線上課程觀看權限後，所收取之當期費用得全數不予退還。
●學員於報名後至開課日前一周提出退費申請者，應退還當期開班約定繳納費用總額80%。
●學員於開課日前第7日至第1日提出退費申請者，應退還當期開班約定繳納費用總額50%。
●學員於實際開課日當天提出退費申請者，所收取之當期費用得全數不予退還。
開課日定義：分享會後的第一堂課為開課日，若分享會離開課日未滿7日，則以下一個開課日為開課日；若分享會離開課日未滿7日但選擇上課，則視當次上課為開課日。另以下只要已參與其中一項，則視為開課日。
1.開通線上學習 2.參與戶外實習 3.參與實體討論會4.諮詢。
※備註：
●學員彼此推薦投資標的、借貸或教學個案合資，均屬個人決策，每個人皆需為自己的行為負責，與宸熙無關。
●若講師於課堂間有推廣或銷售動作純屬講師個人行為，與宸熙無關。
※有任何問題，請Line或是E-mail：chenhsi2015@gmail.com
聯絡人：宸熙助理 Line ID：chenhsi2015
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